光大信托-厦门恒亿集合信托计划

zhangyi8 · 发表于 2017-7-2 14:13:29

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光大信托-厦门恒亿集合信托计划【项目简介】
唯一省会城市政信项目；融资方资产过百亿；国有城投公司担保
光大信托-厦门恒亿集合信托计划【基本要素】
规模：4.5亿
期限：10+5个月，满10个月可提前结束，自然季付息
预期收益：
100万≤认购金额＜300万 7.4%
300万≤认购金额＜1000万 7.6%
1000万≤认购金额 7.8%
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【资金用途】
发放房地产信托贷款，用于恒亿—欧洲城一期项目建设
【还款来源】
本项目四证齐全，预计2017.8开始预售，信托期限内预计实现销售收入30亿
【风控措施】
1. 项目公司土地抵押和在建工程抵押，根据近期周边土地出让价格进行评估，抵押物价值30亿以上，抵押率不超过20%；
2. 项目公司100%股权质押；
3. 委托xx银行厦门分行对资金用途严格监管，销售回款100%沉淀，专项用于偿还信托计划本金；
4. 恒亿集团及其实际控制人连带责任担保，恒亿集团最近三年年均销售收入13亿，担保能力强

【其他热销项目】
a.MK资管-瑞林集合资产管理计划，8.2-8.5%，4亿，24个月半年付息
b.中泰信托-庆泰1号集合资金信托计划，6.8-7.0%，2.7亿，24个月半年付息
c.国盛资管-神鹰123号千山药机集合资产管理计划，8.2%，2亿，18个月半年付息

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